Le projet de modification du Plan Local d’Urbanisme sur ONERA atteint un point critique…

Le commissaire enquêteur a rendu son rapport sur la modification du PLU (Plan Local d'Urbanisme) concernant le secteur de l'ONERA et le projet de la ville d'y autoriser 43 600 m² à bâtir pour 620 logements, accompagnés d’une école pour y accueillir les enfants, d’une salle de gymnase scolaire et d'un espace vert pour tenter d'aérer un peu le site.

Lors de l'enquête publique, le commissaire enquêteur a relevé 13 avis favorables s ur 52 mentions ainsi qu'une pétition de quelques 190 signataires également hostiles à la sur-densification envisagée à cet endroit ainsi qu'aux mauvaises conditions d'accès et de circulation qui en résulteront. Il y a donc presque 12 fois plus de désaccords déclarés avec le projet que d'approbations exprimées. C'est dire l'ampleur de son désaveu par les riverains et Châtillonnais.

Nos élus ont d’ailleurs souligné en conseil municipal que bien des points clés de la contestation étaient absents de ce rapport, alors que le commissaire enquêteur y rapporte généreusement le point de vue de la mairie qu'il fait sien.

Ils ont notamment contesté la notion "d'intérêt général" avancée par le maire qui recouvre en fait des intérêts surtout particuliers et partisans. En effet, la logique voudrait que la ville demande aux promoteurs de respecter le PLU et de s'y inscrire positivement. En pratique, ce sont les promoteurs qui demandent à la ville de changer les dispositions du PLU pour faire fructifier leurs propres programmes immobiliers et la ville s'aligne sur leurs desiderata (cas de l'ex Aérospatiale, du Coeur de Ville, de l'ONERA...).

Dans un tel projet urbain, notre conception de "l'intérêt général" est toute autre :

o   chercher à réduire les écarts croissants qui menacent la cohésion sociale (ici : prévoir des logements sociaux en nombre, notamment pour les plus démunis, puisqu'il y a un millier de demandes en attente sur Châtillon),

o   rééquilibrer le territoire urbain en termes "logements/emplois de proximité" (ici : renforcer l'activité productive locale par un recours à des PME-PMI innovantes créatrices d'emplois dans le cadre d'une mixité habitat/activité bien pensée),

o   contribuer plus activement à l'écologie planétaire (ici : prévoir une charte environnementale imposée en amont à la construction et réduire le poids de la circulation automobile),

o   développer une "ville à vivre" pour tous (ici : accroître les services de proximité à la population).

C'est là l'intérêt de tous les Châtillonnais, pas seulement celui des quelques promoteurs que soutient la mairie.

Pour accéder  :

• au  rapport du commissaire enquêteur, cliquer ici
• aux conclusions du commissaire enquêteur, cliquer ici.